O bairro Santa Mônica registrou a maior valorização de imóveis em Florianópolis no primeiro semestre de dois mil e vinte e seis, com alta de sessenta e dois por cento no preço pedido de venda e tíquete médio de dois milhões e setecentos mil reais, respaldada por seiscentos e sete anúncios — o maior volume entre os dez bairros mais valorizados. Barra da Lagoa, com alta de cinquenta e seis vírgula nove por cento, e Carianos, com cinquenta e três vírgula oito por cento, completam o pódio.
Praia Brava, com valorização de trinta e oito vírgula quatro por cento e tíquete médio de três milhões e duzentos mil reais, e Daniela, com trinta e quatro vírgula três por cento, se destacam pelo perfil de segunda residência e tíquetes elevados.
Jurerê Internacional figura entre os dez bairros com maior volume de anúncios e tem o tíquete médio mais alto da cidade, seis milhões e quinhentos mil reais, com valorização de vinte e um vírgula dois por cento. Já Jurerê Tradicional registrou alta superior no período, de trinta e dois por cento, com tíquete médio de três milhões e quinhentos mil reais. Agronômica, com trinta vírgula quatro por cento, e Trindade, com dezessete vírgula sete por cento, combinam volume acima de mil e novecentos anúncios com valorização expressiva.
O levantamento é da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, que analisou mais de cinquenta e uma mil ofertas publicadas nas principais plataformas digitais da cidade. O estudo considerou bairros com ao menos cinquenta anúncios ativos no período, resultando em sessenta bairros analisados, e identificou altas acima de cinquenta por cento nos bairros líderes, com padrão distinto entre regiões litorâneas em valorização e bairros do norte da ilha com acomodação de preços.
Segundo o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, Florianópolis combina mercados muito distintos em um espaço geográfico relativamente pequeno: bairros com acesso à orla e perfil de segunda residência valorizam de forma intensa, enquanto regiões mais consolidadas do norte da ilha apresentam estabilidade ou leve queda, possivelmente após ciclos de alta mais intensos em anos anteriores.
Em contraste, o Centro lidera o volume total de anúncios, com cinco mil, novecentos e noventa e nove ofertas, seguido por Ingleses, com cinco mil, cento e setenta e nove, e Jurerê Tradicional, com dois mil, quatrocentos e cinquenta anúncios.
Fonte: Loft